项目地址：江西省鹰潭市
建筑面积：33,600㎡
设计时间：2021
项目状态：建成
柴集巷是我国普通小城镇老旧历史街区典型代表，街巷肌理自然，以居民自建房为主，长期面临建筑老化、违建杂乱、公共空间缺失、安全隐患突出等问题，陷入空心化、失活困境。受产权零散、财政与市场动力不足等限制，传统地产、文旅更新模式均无法适配。2021年起，当地创新探索渐进式更新路径，定位街区为“日常主导、文旅为辅”的生活性传统街区。以政府牵头完善基建、点状提升公共空间为抓手，出台政策支持危房原拆原建，严控风貌、安全底线，通过打通巷道、腾退碎片空间优化街区格局。项目秉持轻介入、在地性、多样性原则重塑公共空间，依托本土材料与旧料再造延续街区肌理。同时创新居民自主更新模式，保留居民户型自主权，统一管控外立面风貌，采用C2C施工模式降低改造成本。此次改造实现街区环境与社会生态双重焕新，人居品质大幅提升，吸引人口回流、邻里活力复苏，以小投入实现大改观，为国内普通小城镇历史地段更新提供了可借鉴的实践样本。
